6 rue Casteret, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Casteret, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Casteret, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 42 parkings - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 440 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 196 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 446 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 675 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 302 mètres
Ventes au 6 rue Casteret
Les 29 ventes au 6 rue Casteret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Casteret, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Casteret dans son marché local
Prix du 6 rue Casteret par rapport à la voie
Sur rue Casteret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 rue Casteret se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Casteret par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Casteret se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Casteret à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Casteret est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
