2 rue Charles Macé, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Charles Macé, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Charles Macé, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 21 parkings - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 304 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 587 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 296 mètres
Ventes au 2 rue Charles Macé
Une vente a été recensée au 2 rue Charles Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Charles Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Charles Macé, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Charles Macé dans son marché local
Prix du 2 rue Charles Macé par rapport à la voie
Sur rue Charles Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 rue Charles Macé se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Charles Macé par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Charles Macé se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Charles Macé à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Charles Macé est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
