6 rue Charles Macé, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Charles Macé, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Charles Macé, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 328 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Charles Macé
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Charles Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Charles Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Charles Macé, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Charles Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Charles Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Charles Macé dans son marché local
Prix du 6 rue Charles Macé par rapport à la voie
Sur rue Charles Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 6 rue Charles Macé se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Charles Macé par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Charles Macé se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Charles Macé à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Charles Macé est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
