18 rue Clément Ader, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 rue Clément Ader, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1526 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 582 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Clément Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 18 rue Clément Ader se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Clément Ader par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Clément Ader se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Pau et 6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
