28 rue Clément Ader, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue Clément Ader, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 550 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Clément Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 28 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 28 rue Clément Ader se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Clément Ader par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Clément Ader se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Pau et -32.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 28 rue Clément Ader à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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