7 rue d'Alsace, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 190 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue d'Alsace, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 439 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 191 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 653 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 279 mètres
Ventes au 7 rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 7 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue d'Alsace, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 rue d'Alsace se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue d'Alsace par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue d'Alsace se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue d'Alsace à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue d'Alsace est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 7 rue d'Alsace à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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