2 rue d'Arques, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Arques, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue d'Arques, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 741 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 134 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 143 mètres
Ventes au 2 rue d'Arques
Une vente a été recensée au 2 rue d'Arques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Arques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Arques dans son marché local
Prix du 2 rue d'Arques par rapport à la voie
Sur rue d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 rue d'Arques se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Arques par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Arques se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Pau et -29.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 2 rue d'Arques à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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