2 bis rue d'Arques, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue d'Arques, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 21.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis rue d'Arques, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pau Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 591 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 139 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue d'Arques
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue d'Arques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue d'Arques dans son marché local
Prix du 2 bis rue d'Arques par rapport à la voie
Sur rue d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 bis rue d'Arques se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue d'Arques par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue d'Arques se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pau et -14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 2 bis rue d'Arques à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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