2 bis rue d'Aspe, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue d'Aspe, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue d'Aspe, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 835 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1007 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 509 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 497 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue d'Aspe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue d'Aspe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue d'Aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue d'Aspe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue d'Aspe dans son marché local
Prix du 2 bis rue d'Aspe par rapport à la voie
Sur rue d'Aspe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 bis rue d'Aspe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue d'Aspe par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue d'Aspe se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue d'Aspe à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue d'Aspe est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
