10 rue d'Espalungue, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'Espalungue, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue d'Espalungue, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Bayard à 126 mètres
- - Pau à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 737 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 934 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 530 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 102 mètres
- - Ecole primaire Marca à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue d'Espalungue
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'Espalungue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue d'Espalungue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue d'Espalungue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue d'Espalungue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue d'Espalungue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'Espalungue dans son marché local
Prix du 10 rue d'Espalungue par rapport à la voie
Sur rue d'Espalungue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 10 rue d'Espalungue se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'Espalungue par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'Espalungue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Pau et 18.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue d'Espalungue à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue d'Espalungue est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
