rue de Guiche, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue de Guiche, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF rue de Guiche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Guiche dans son marché local
Prix rue de Guiche par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Guiche se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Guiche à Pau
Le loyer moyen estimé rue de Guiche est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Guiche
Les ventes enregistrées rue de Guiche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Guiche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 69 mètres
- - Pau à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 873 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1937 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 13 mètres
- - Ecole primaire Marca à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Guiche
Adresses rue de Guiche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Guiche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au rue de Guiche à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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