4 rue d'Espalungue, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue d'Espalungue, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°6 et de 17.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue d'Espalungue, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 99 mètres
- - Pau à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 706 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 902 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 79 mètres
- - Ecole primaire Marca à 17 mètres
Ventes au 4 rue d'Espalungue
Une vente a été recensée au 4 rue d'Espalungue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue d'Espalungue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue d'Espalungue, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Espalungue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Espalungue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue d'Espalungue dans son marché local
Prix du 4 rue d'Espalungue par rapport à la voie
Sur rue d'Espalungue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 rue d'Espalungue se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue d'Espalungue par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'Espalungue se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue d'Espalungue à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue d'Espalungue est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
