26 bis rue d'Étigny, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis rue d'Étigny, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulot à 18 mètres
- - Pau à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 919 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1044 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 340 mètres
- - Ecole primaire Marca à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis rue d'Étigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis rue d'Étigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis rue d'Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis rue d'Étigny, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue d'Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue d'Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue d'Étigny dans son marché local
Prix du 26 bis rue d'Étigny par rapport à la voie
Sur rue d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 26 bis rue d'Étigny se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue d'Étigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis rue d'Étigny se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis rue d'Étigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 bis rue d'Étigny est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
