11 rue d'Isly, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue d'Isly, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 29 parkings - 1057 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arsonval à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 442 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 326 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 966 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 367 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 327 mètres
Ventes au 11 rue d'Isly
Les 5 ventes au 11 rue d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue d'Isly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue d'Isly dans son marché local
Prix du 11 rue d'Isly par rapport à la voie
Sur rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 11 rue d'Isly se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue d'Isly par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue d'Isly se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue d'Isly à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue d'Isly est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
