9 rue d'Isly, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°7 et du 4.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue d'Isly, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 29 parkings - 1057 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arsonval à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 306 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 446 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 306 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 974 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 391 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 303 mètres
Ventes au 9 rue d'Isly
Les 2 ventes au 9 rue d'Isly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Isly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Isly dans son marché local
Prix du 9 rue d'Isly par rapport à la voie
Sur rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 9 rue d'Isly se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Isly par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'Isly se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue d'Isly à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue d'Isly est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
