9 rue d'Orléans, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue d'Orléans, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 161 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 75 mètres
- - Pau à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 354 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 562 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 375 mètres
- - Ecole primaire Marca à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Orléans, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 9 rue d'Orléans se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Orléans par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'Orléans se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue d'Orléans à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue d'Orléans est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
