rue de Monpezat, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Monpezat, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Monpezat dans son marché local
Prix rue de Monpezat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Monpezat se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Monpezat à Pau
Le loyer moyen estimé rue de Monpezat est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Monpezat
Les ventes enregistrées rue de Monpezat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Monpezat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 28 mètres
- - Pau à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 710 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1742 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 209 mètres
- - Ecole primaire Marca à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Monpezat
Adresses rue de Monpezat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Monpezat, classées par tranches de numéros.
