2 rue de Bagnères, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bagnères, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de Bagnères, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angot à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 624 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Bagnères
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Bagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Bagnères, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bagnères dans son marché local
Prix du 2 rue de Bagnères par rapport à la voie
Sur rue de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 rue de Bagnères se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bagnères par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Bagnères se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de Bagnères à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de Bagnères est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
