13 rue de Bordeu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Bordeu, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue de Bordeu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 398 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 126 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 611 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Bordeu
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Bordeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Bordeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Bordeu, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Bordeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Bordeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Bordeu dans son marché local
Prix du 13 rue de Bordeu par rapport à la voie
Sur rue de Bordeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 13 rue de Bordeu se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Bordeu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Bordeu se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue de Bordeu à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue de Bordeu est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
