7 bis rue de Bordeu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue de Bordeu, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue de Bordeu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 166 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 539 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue de Bordeu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue de Bordeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue de Bordeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue de Bordeu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue de Bordeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue de Bordeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue de Bordeu dans son marché local
Prix du 7 bis rue de Bordeu par rapport à la voie
Sur rue de Bordeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 7 bis rue de Bordeu se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue de Bordeu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue de Bordeu se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue de Bordeu à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue de Bordeu est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
