12 rue de Cagnes, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Cagnes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue de Cagnes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 522 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Cagnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Cagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Cagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Cagnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Cagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Cagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Cagnes dans son marché local
Prix du 12 rue de Cagnes par rapport à la voie
Sur rue de Cagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 12 rue de Cagnes se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Cagnes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Cagnes se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Pau et -39.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 12 rue de Cagnes à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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