5 rue de Craonne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Craonne, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de Craonne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Marzet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 234 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 863 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 250 mètres
Ventes au 5 rue de Craonne
Une vente a été recensée au 5 rue de Craonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Craonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Craonne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Craonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Craonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Craonne dans son marché local
Prix du 5 rue de Craonne par rapport à la voie
Sur rue de Craonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 5 rue de Craonne se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Craonne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Craonne se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Pau et 39.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de Craonne à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue de Craonne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
