11 rue de l'abbé Brémond, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'abbé Brémond, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de l'abbé Brémond, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 515 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 151 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 695 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 151 mètres
Ventes au 11 rue de l'abbé Brémond
Les 5 ventes au 11 rue de l'abbé Brémond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de l'abbé Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de l'abbé Brémond, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'abbé Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'abbé Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'abbé Brémond dans son marché local
Prix du 11 rue de l'abbé Brémond par rapport à la voie
Sur rue de l'abbé Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 11 rue de l'abbé Brémond se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'abbé Brémond par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de l'abbé Brémond se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de l'abbé Brémond à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue de l'abbé Brémond est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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