31 rue de l'abbé Brémond, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'abbé Brémond, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue de l'abbé Brémond, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 232 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 529 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 536 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de l'abbé Brémond
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'abbé Brémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de l'abbé Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de l'abbé Brémond, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'abbé Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'abbé Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'abbé Brémond dans son marché local
Prix du 31 rue de l'abbé Brémond par rapport à la voie
Sur rue de l'abbé Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 31 rue de l'abbé Brémond se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'abbé Brémond par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de l'abbé Brémond se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue de l'abbé Brémond à Pau
Le loyer moyen estimé au 31 rue de l'abbé Brémond est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
