4 rue de l'église, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'église, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de l'église, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 442 mètres
- - Croix du Prince à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1006 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 286 mètres
Ventes au 4 rue de l'église
Les 2 ventes au 4 rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'église dans son marché local
Prix du 4 rue de l'église par rapport à la voie
Sur rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 rue de l'église se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'église par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'église se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de l'église à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue de l'église est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
