12 rue de l'enfant Jésus, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'enfant Jésus, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 21.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue de l'enfant Jésus, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 65 mètres
- - Pau à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 258 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 408 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 869 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 416 mètres
Ventes au 12 rue de l'enfant Jésus
Les 2 ventes au 12 rue de l'enfant Jésus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'enfant Jésus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'enfant Jésus, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'enfant Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'enfant Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'enfant Jésus dans son marché local
Prix du 12 rue de l'enfant Jésus par rapport à la voie
Sur rue de l'enfant Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 rue de l'enfant Jésus se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'enfant Jésus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de l'enfant Jésus se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue de l'enfant Jésus à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue de l'enfant Jésus est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
