9 rue de l'enfant Jésus, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'enfant Jésus, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de l'enfant Jésus, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 288 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 376 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 844 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 447 mètres
Ventes au 9 rue de l'enfant Jésus
Les 3 ventes au 9 rue de l'enfant Jésus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'enfant Jésus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'enfant Jésus, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'enfant Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'enfant Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'enfant Jésus dans son marché local
Prix du 9 rue de l'enfant Jésus par rapport à la voie
Sur rue de l'enfant Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 rue de l'enfant Jésus se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'enfant Jésus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de l'enfant Jésus se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de l'enfant Jésus à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue de l'enfant Jésus est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
