3 rue de la cépière, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la cépière, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de la cépière, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 967 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 963 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 671 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 386 mètres
Ventes au 3 rue de la cépière
Les 2 ventes au 3 rue de la cépière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la cépière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la cépière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la cépière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la cépière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la cépière dans son marché local
Prix du 3 rue de la cépière par rapport à la voie
Sur rue de la cépière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 rue de la cépière se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la cépière par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la cépière se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de la cépière à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue de la cépière est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
