6 rue de la Marne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la Marne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 103 mètres
- - Pau à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 281 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 108 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 511 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 861 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 120 mètres
Ventes au 6 rue de la Marne
Les 3 ventes au 6 rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Marne, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Marne dans son marché local
Prix du 6 rue de la Marne par rapport à la voie
Sur rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 6 rue de la Marne se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Marne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la Marne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la Marne à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la Marne est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
