7 rue de la Marne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la Marne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 95 mètres
- - Pau à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 267 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 100 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 847 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 111 mètres
Ventes au 7 rue de la Marne
Une vente a été recensée au 7 rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Marne, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 rue de la Marne par rapport à la voie
Sur rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 rue de la Marne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Marne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Marne se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la Marne à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la Marne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
