8 rue de la roseraie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la roseraie, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 rue de la roseraie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pau Sud 3.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norman Prince à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 303 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1237 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 570 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la roseraie dans son marché local
Prix du 8 rue de la roseraie par rapport à la voie
Sur rue de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 8 rue de la roseraie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la roseraie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la roseraie se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 46.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
