3 rue de Lardas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Lardas, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de Lardas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 671 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 670 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1433 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 78 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 87 mètres
Ventes au 3 rue de Lardas
Les 3 ventes au 3 rue de Lardas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Lardas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Lardas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Lardas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Lardas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Lardas dans son marché local
Prix du 3 rue de Lardas par rapport à la voie
Sur rue de Lardas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 rue de Lardas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Lardas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Lardas se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de Lardas à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue de Lardas est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
