38 rue de Liège, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Liège, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 rue de Liège, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 327 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 30 mètres
- - Pau à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 434 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 649 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 255 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 245 mètres
Ventes au 38 rue de Liège
Les 2 ventes au 38 rue de Liège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Liège, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Liège dans son marché local
Prix du 38 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 38 rue de Liège se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Liège par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de Liège se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 rue de Liège à Pau
Le loyer moyen estimé au 38 rue de Liège est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
