4 bis rue de Livron, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de Livron, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue de Livron, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 15 parkings - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 168 mètres
- - Pau à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 768 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 188 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue de Livron
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue de Livron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de Livron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de Livron, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Livron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Livron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de Livron dans son marché local
Prix du 4 bis rue de Livron par rapport à la voie
Sur rue de Livron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 bis rue de Livron se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de Livron par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue de Livron se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue de Livron à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue de Livron est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
