avenue Béziou, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Béziou, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Béziou dans son marché local
Prix avenue Béziou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Béziou se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Béziou à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Béziou est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Béziou
Les ventes enregistrées avenue Béziou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Béziou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 92 mètres
- - Pau à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 294 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1543 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 266 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 302 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Béziou
Adresses avenue Béziou
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Béziou, classées par tranches de numéros.
