44 rue de Monpezat, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 695 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 959 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Monpezat, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°39 et de 13.65 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 rue de Monpezat, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Ouest 2.
1 niveau - 1562 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 191 mètres
- Pau à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 292 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 482 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1383 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 610 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 289 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Monpezat

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Monpezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue de Monpezat(2 327€)

46 rue de Monpezat(2 110€)

41 rue de Monpezat(2 466€)

37 rue de Monpezat(2 206€)

33 bis rue de Monpezat(2 400€)

49 rue de Monpezat(2 233€)

51 rue de Monpezat(2 231€)

35 rue de Monpezat(2 285€)

Prix du 44 rue de Monpezat dans son marché local

Prix du 44 rue de Monpezat par rapport à la voie

Sur rue de Monpezat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 44 rue de Monpezat se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Monpezat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Monpezat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Messin, 64000 Pau(2,029 €)

place Albert 1er, 64000 Pau(2,179 €)

rue Bayard, 64000 Pau(2,170 €)

rue Bernadotte, 64000 Pau(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Monpezat

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Monpezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.