3 rue de Namur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Namur, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de Namur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 48 mètres
- - Pau à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 237 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 418 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 870 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 397 mètres
Ventes au 3 rue de Namur
Les 4 ventes au 3 rue de Namur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Namur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Namur, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Namur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Namur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Namur dans son marché local
Prix du 3 rue de Namur par rapport à la voie
Sur rue de Namur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 rue de Namur se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Namur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Namur se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de Namur à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue de Namur est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
