5 rue de Namur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Namur, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de Namur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 56 mètres
- - Pau à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 246 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 410 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 865 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 406 mètres
Ventes au 5 rue de Namur
Une vente a été recensée au 5 rue de Namur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Namur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Namur, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Namur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Namur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Namur dans son marché local
Prix du 5 rue de Namur par rapport à la voie
Sur rue de Namur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 5 rue de Namur se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Namur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Namur se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de Namur à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue de Namur est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
