1 rue de Perpigna, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Perpigna, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de Perpigna, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 132 mètres
- - Pau à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 222 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 437 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Perpigna
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Perpigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Perpigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Perpigna, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Perpigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Perpigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Perpigna dans son marché local
Prix du 1 rue de Perpigna par rapport à la voie
Sur rue de Perpigna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 1 rue de Perpigna se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Perpigna par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Perpigna se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de Perpigna à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue de Perpigna est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
