12 rue de Vienne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 rue de Vienne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 85 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Vienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Vienne dans son marché local
Prix du 12 rue de Vienne par rapport à la voie
Sur rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 12 rue de Vienne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Vienne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Vienne se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Pau et 27.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
