12 rue de Vienne, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 960 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Vienne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 10.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 rue de Vienne, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bezet à 140 mètres
- Pau à 4332 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1381 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1867 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1375 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 85 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Vienne(2 719€)

14 rue de Vienne(2 475€)

9 rue de Vienne(2 730€)

8 rue de Vienne(2 722€)

7 rue de Vienne(2 504€)

6 rue de Vienne(2 726€)

5 rue de Vienne(2 728€)

4 rue de Vienne(2 720€)

Prix du 12 rue de Vienne dans son marché local

Prix du 12 rue de Vienne par rapport à la voie

Sur rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 rue de Vienne se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Vienne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Vienne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Pau et -11.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,649 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

rue d'Enghien, 64000 Pau(2,553 €)

rue de Deauville, 64000 Pau(2,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.