rue de Vienne, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Vienne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Vienne dans son marché local
Prix rue de Vienne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Vienne se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Vienne à Pau
Le loyer moyen estimé rue de Vienne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Vienne
Les ventes enregistrées rue de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 50 mètres
- - Pau à 4391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1477 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 189 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Vienne
Adresses rue de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Vienne, classées par tranches de numéros.
