2 rue de Vienne, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de Vienne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 185 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 690 mètres
Ventes au 2 rue de Vienne
Une vente a été recensée au 2 rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Vienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Vienne dans son marché local
Prix du 2 rue de Vienne par rapport à la voie
Sur rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 rue de Vienne se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Vienne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Vienne se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Pau et -22.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 2 rue de Vienne à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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