12 rue de Vincennes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 rue de Vincennes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1518 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 507 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Vincennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 12 rue de Vincennes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Vincennes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Vincennes se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Pau et 8.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
