35 rue de Vincennes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 rue de Vincennes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 577 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 384 mètres
Ventes au 35 rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 35 rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Vincennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 35 rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 35 rue de Vincennes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Vincennes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Vincennes se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Pau et 4.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
