10 rue des Alliés, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des Alliés, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 159 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 679 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Alliés, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Alliés dans son marché local
Prix du 10 rue des Alliés par rapport à la voie
Sur rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 10 rue des Alliés se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Alliés par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Alliés se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Pau et 18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des Alliés à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue des Alliés est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
