23 rue des Anglais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Anglais, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 42.96 % à celui du n°25 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue des Anglais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 1 local - 39 parkings - 1038 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 245 mètres
- - Pau à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 407 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 230 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1007 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 249 mètres
Ventes au 23 rue des Anglais
Les 8 ventes au 23 rue des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Anglais, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Anglais dans son marché local
Prix du 23 rue des Anglais par rapport à la voie
Sur rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 23 rue des Anglais se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Anglais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue des Anglais se situe 55.75 % au-dessus de la moyenne de Pau et 27.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue des Anglais à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 rue des Anglais est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
