6 rue des Arcizettes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des Arcizettes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des Arcizettes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0454 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 461 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 471 mètres
Ventes au 6 rue des Arcizettes
Les 5 ventes au 6 rue des Arcizettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des Arcizettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des Arcizettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des Arcizettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des Arcizettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Arcizettes dans son marché local
Prix du 6 rue des Arcizettes par rapport à la voie
Sur rue des Arcizettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 6 rue des Arcizettes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Arcizettes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des Arcizettes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des Arcizettes à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue des Arcizettes est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
