1 rue des gentianes, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 833 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des gentianes, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 rue des gentianes, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1025 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 982 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 799 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 474 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 285 mètres

Ventes au 1 rue des gentianes

Les 0 ventes au 1 rue des gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des gentianes dans son marché local

Prix du 1 rue des gentianes par rapport à la voie

Sur rue des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 rue des gentianes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des gentianes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des gentianes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Pau et -18.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Tourasse, 64000 Pau(2,445 €)

rue des magnolias, 64000 Pau(2,533 €)

avenue de Buros, 64000 Pau(2,453 €)

rue des palmiers, 64000 Pau(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.