2 rue des gentianes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des gentianes, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 rue des gentianes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1047 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1002 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des gentianes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des gentianes dans son marché local
Prix du 2 rue des gentianes par rapport à la voie
Sur rue des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 rue des gentianes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des gentianes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des gentianes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 16.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
