12 rue des Mérens, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 191 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des Mérens, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°10 et de 3.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 rue des Mérens, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bezet à 316 mètres
- Pau à 4729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1834 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 2237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1604 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1828 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 503 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Mérens

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Mérens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Mérens(2 384€)

13 rue des Mérens(2 456€)

11 rue des Mérens(2 327€)

8 rue des Mérens(2 405€)

9 rue des Mérens(2 407€)

6 rue des Mérens(2 406€)

7 rue des Mérens(2 456€)

5 rue des Mérens(2 454€)

Prix du 12 rue des Mérens dans son marché local

Prix du 12 rue des Mérens par rapport à la voie

Sur rue des Mérens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 12 rue des Mérens se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Mérens par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Mérens se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Pau et -17.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,649 €)

boulevard du Cami Salie, 64000 Pau(2,349 €)

rue des mustangs, 64000 Pau(2,363 €)

rue du relais, 64000 Pau(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des Mérens

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Mérens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.